Functieomschrijving:

De functie

De Plantijn is een deelgebied van de gebiedsontwikkeling Schinkelkwartier. Het gebied ligt in stadsdeel Nieuw-West. Het is één van de innovatiedistricten van Amsterdam: het Health Innovation District (HID). In het gebied zitten veel zorg- en onderzoeksinstellingen: het Nederlands Kankerinstituut (NKI), bloedbank Sanquin, locatie van zorginstelling Cordaan Hof van Sloten en Centrum voor Zorg (CvZ) in het voormalige Slotervaartziekenhuis. Amsterdam stuurt op uitbreiding van dit Innovatiedistrict en heeft de ambitie uit te groeien tot een toonaangevende regio op het gebied van Life Sciences & Health.

De Plantijn heeft vier betrokken stakeholders, AVL/NKI, Zadelhoff, Cordaan en Sanquin. Tezamen vormen ze de stichting De Plantijn die ook gezamenlijk beheer voert over het gezamenlijk semi-openbaar binnenterrein en de parkeergarage De Plantijn. De stichting heeft samen met de gemeente in 2024 in stuurgroepverband een Ontwikkelkader opgesteld voor de transformatie en verdichting van het gebied met als doel het biotech- en farmaceutische innovatiecluster te versterken en naast ruimte aan zorg, kantoor en laboratoria ook ruimte te bieden aan woningen en voorzieningen. In 2025/2026 is vaststelling van dit Ontwikkelkader door het college voorzien en in 2026 het opstellen van het Investeringsbesluit (light). Het Beeldkwaliteitsplan wordt eind 2025 ter vaststelling aangeboden aan het college.

Sanquin heeft een Masterplan opgesteld en een fasegewijze vernieuwing en verdichting voorzien. De start bouw van fase 1 is in 2026 voorzien net als de start voorbereiding van fase 2. Bij start bouw van fase 2 is de opstart van de laatste fase 3 voorzien.

Zadelhoff heeft het voormalige Slotervaartziekenhuis bijna geheel getransformeerd tot een Centrum voor Zorg. Voor het gebied eromheen is een (concept) Masterplan opgesteld. Q3 2025 is afronding hiervan voorzien. Fasegewijs is de nieuwbouw met 10 blokken gepland met 800 woningen, kantoren en voorzieningen. Voor blok 1 (Zusterflat) is het ontwerpproces met Ymere opgestart en loopt de vergunningsprocedure Afwijken Omgevingsplan. Start bouw is gepland in 2027. Voor de blokken 2, 3, 4 en 5 wil Zadelhoff graag tweede helft 2025 de ontwikkeling opstarten. Voor de blokken 6-10 is opstart van de ontwikkeling in de komende vijf jaar voorzien. Voor de inrichting van het semi-openbaar binnenterrein stelt Zadelhoff een ontwerp op.

AVL/NKI hebben een nieuwbouw van 19.000m2 BVO voor het NKI in voorbereiding. Verkenning van randvoorwaarden voor deze ontwikkeling zijn gestart. Cordaan heeft voorbereiding van planontwikkeling in haar kwadrant niet eerder dan in 2030 voorzien.

Gezamenlijk hebben de vier private partijen in het gebied ook de semi-openbare ruimte in erfpacht en in eigen beheer. Onderdeel daarvan is ook het eigendom en beheer van de gezamenlijke parkeergarage. Onderdeel van de ambities is ook de transformatie, vernieuwing en vergroening van de (semi-) openbare ruimte. De gemeente heeft aan de randen van het gebied voorzien de openbare ruimte te vernieuwen met onder meer ook twee nieuwe kruispunten en een nieuwe brugverbinding. De vernieuwing van de kruising Plesmanlaan/Louwesweg en de Johan Huizinglaan zijn in 2027/2028 gepland.

Dit doe je op een gemiddelde werkdag

Het doel is dat De Plantijn/HID wordt verdicht en vernieuwd, dat het innovatie-district wordt versterkt en uitgebreid, dat 1.300 woningen en voorzieningen worden toegevoegd en de (semi) openbare ruimte wordt vernieuwd en vergroend.

Je bent onderdeel van het planteam Schinkelkwartier en zet je in voor de integrale vernieuwing van De Plantijn. Je verzorgt de afstemming met de vier private partners in het gebied en de stichting namens de vier partijen, de gebiedsmanager Nieuw-West en bewoners van omliggende woonbuurten.

Je bent zelfstandig verantwoordelijk voor de uitvoering van de projecten in De Plantijn. Je stuurt het planteam aan, faciliteert/begeleidt projecten, structureert opgaven en bewaakt de voortgang. Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever van G&O, ambtelijk opdrachtgever Bedrijventerreinen en Innovatiedistricten (BID). Je maakt deel uit van het PMO team BID. En je werkt in een groter PMB-team met circa 12 PMB-collega’s aan de transformatie, verdichting en vernieuwing van het Schinkelkwartier.

Het planteam Schinkelkwartier bestaat uit projectmanagers, projectleiders en adviseurs van de verschillende gemeentelijke directies. Het planteam De Plantijn bestaat uit een projectmanager, projectleider Grondzaken, planeconoom, stedenbouwer, landschapsontwerper, ingenieur, planningsadviseur, communicatieadviseur en secretaris.

• Planteam intern aansturen.
• Planteam externe partijen aansturen.
• Stuurgroep bijwonen.
• Bestuurlijke besluitvorming voorbereiden en begeleiden.
• Participatietrajecten organiseren.
• Afsprakenbrieven maken.
• Toetsen van Masterplannen kwadranten t.b.v. nieuwbouw.
• Ontwerpen van de (semi)openbare ruimte.
• Opdrachten geven aan Ingenieursbureau voor realisatie van de openbare ruimte.
• Financiële bewaking van de grondexploitatie.

Over de klant:

Hier ga je aan de slag

Bij het Projectmanagementbureau (PMB) verzorgen we het project-, programma- en procesmanagement in de stad. Dat doen we voor sociale en fysieke projecten en programma’s. Samen werken we eraan om Amsterdam nog beter en mooier te maken. Dat is een hele eer, en tegelijkertijd een opgave, want de uitdagingen zijn groot. De stad groeit en bloeit.

Je wordt onderdeel van het team Bouwmanagement en Maatschappelijk Vastgoed (BMV), een team van ongeveer 60 collega’s. Het team is je thuisbasis binnen het PMB. Het team organiseert onder andere kennisdeling op basis van projectervaring, sociale activiteiten en intervisie. In de teams hebben de betreffende medewerkers voldoende tijd om van elkaar te leren, innovatieve ideeën te ontwikkelen of zelfs met een compleet nieuwe aanpak te komen.

Het PMB wil een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Eisen:

• 4 Jaar ervaring met werken aan projecten binnen de gemeente Amsterdam en in opdracht voor Directie Grond & Ontwikkeling.
• Zelfstandige begeleiding en uitvoering van projecten in Plaberum Fase 2, 3 en 4 van de gebiedsontwikkeling.

Wensen:

• Onderhandelen met ontwikkelaars.
• Samenwerking met partners in stedelijke gebiedsontwikkeling.
• Aansturen.
• Samenwerken.
• Communicatief.
• Initiatiefrijk.
• Resultaatgericht.
• Overtuigingskracht.
• Omgevingssensitiviteit.
• Max tarief 137

Competenties:

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Relatiebeheer: Bouwt persoonlijke relaties op met klanten en andere contactpersonen, onderhoudt en benut ze.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.

Arbeidsvoorwaarden:

Interesse?

Stuur ons dan uiterlijk 03 november 2025, voor 16.00 uur je recente CV + motivatie voor deze rol, samen met je beschikbaarheid/geplande vakanties en je all-in uurtarief excl. BTW.

Let op: De aanvraag betreft een ondersteunde rol en volgt instructies op van leidinggevende. Dit past niet binnen de wet DBA. Hierdoor is het niet mogelijk om ZZP'ers te contracteren. Eventueel geïnteresseerde ZZP'ers kunnen zich op detacheringsbasis (= in loondienst) laten aanbieden door Circle8. Voor vragen over deze procedure kunt u contact opnemen met Jochem Boester